Schönes WOHNHAUS in Sonnenlage - nur 20 Autominuten ins Schiparadies Lachtal


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OBJ.NR.: 20170006
Allgemeine Daten:

Murtalblick 56
8761 Greith
AT
Ausstattung:

Abstellraum: JA
Einbauküche: JA
Keller: JA
Parkplatz: JA
Garage: JA
Teilmöbliert / Möbliert: JA
Freiflächen in m2:

Balkon: 9.00
Terrasse: 80.00
Wintergarten: 32.00
Energieausweis:

HWB - kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf: 120,0
fGEE - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,61
Kosten & Preise:

Kaufpreis: € 118000.00
Maklerprovision: 3% + 20 % Mwst
Wohnfläche: 173.00
Grundfläche: 322
Anzahl Zimmer: 5
Verfügbar ab: sofort
Weitere Objektdaten:

Typ:
Zustand: Neuwertig
Beschreibung:

Pöls-Greuth

.

 Erdgeschoß – Wohnnutzfläche ca. 93 m²:

(Windfang, Vorraum, Wohn-Ess-Zimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer,1 Bad mit Wanne und WC, 1 Duschbad mit WC, Wintergarten 20 m²)plus große Terrasse, plus angebaute PKW-Garage, plus angebauter Kellerraum (ca. 8 m²)

Obergeschoß – Wohnnutzfläche ca.  80 m²:

(Vorraum, Wohn-Ess-Zimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Wintergarten 12 m²)plus Balkon, plus 2 Abstellräume im Vorbau (3 m²), plus Werkstattraum (5m²)

Zur Zeit sind die beiden Geschoße nur getrennt von außen begehbar,eine innen liegende Treppe ist jedoch baulich bereits vorgesehen 

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 322 m²

Kaufpreis  nur € 118.000.--

 

Lage:

Südwesthanglage mit herrlichem Fernblick

Das Haus liegt auf einem sonnigen Südwesthang in der Murtalblicksiedlung in Greuth bei Pöls,

ca. 12 km von der Bezirksstadt Judenburg www.judenburg.com entfernt.

Erholungs- und Sportmöglichkeiten in Pöls bieten der gepflegte, ca. 4.500 m² große Biobadeteich,

das Hallenbad mit Sauna, der Eislaufplatz, die beiden Langlaufloipen am Fuße des Falkenberges

(3,5 km und 1,7 km) und insgesamt 14 Rundwanderwege.

 

Sonstiges:

NUR 20 AUTOMINUTEN INS

SCHI- UND WANDERPARADIES LACHTAL:

 

DAS LACHTAL IM WINTER

- Austragungsort etlicher Bewerbe der FIS Freestyle Ski & Snowboard WM 2015 -

ist eines der größten, schneesichersten und beliebtesten Skigebiete der Steiermark!

In einer Seehöhe von 1.600 m bis 2.222 m gelegen, bietet das 150 ha sonnige Skiareal,

40 km hervorragende Pistenqualität, 2 moderne 6er-Sesselbahnen und 8 Lifte, tolle Pisten für Carver sowie unendlich Tiefschnee, ideales Gelände für Freerider, Ski- und Snowboardschule, beleuchtete Rodelbahn, Langlaufloipen und zünftigen Hüttenzauber.

DAS LACHTAL IM SOMMER

ist atemberaubende Natur - für sportliche Aktivitäten, oder um die Seele baumeln zu lassen!

Umgeben vom faszinierenden Panorama der Wölzer Tauern erleben Sie fernab vom Alltag

- wunderschöne Spazier- und Wanderwege auf saftigem Almboden

- extreme Bergwandertouren

- Familien-Radtouren, Mountainbiking

- zwei herrlich angelegte 18-Loch-Golfplätze in der Nähe von Oberwölz-Lachtal

- Paragleiten - Abenteuer und Genuss pur- in den Wölzer Tauern (ganzjährig)