GEPFLEGTES EIN- bis ZWEIFAMILIENHAUS


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OBJ.NR.: 20170006
Allgemeine Daten:

Murtalblick 56
8761 Pöls-Greuth
AT
Ausstattung:

Abstellraum: JA
Einbauküche: JA
Keller: JA
Parkplatz: JA
Garage: JA
Teilmöbliert / Möbliert: JA
Freiflächen in m2:

Balkon: 9.00
Terrasse: 80.00
Wintergarten: 32.00
Energieausweis:

HWB - kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf: 120,0
fGEE - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,61
Kosten & Preise:

Kaufpreis Brutto: € 118000.00
Maklerprovision: 3% + 20 % Mwst
Wohnfläche: 173.00
Grundfläche: 322
Anzahl Zimmer: 5
Verfügbar ab: sofort
Weitere Objektdaten:

Typ:
Neubau: JA
Zustand: Sehr gut/gut
Beschreibung:

 

Das 1½ -geschoßige Haus wurde ursprünglich 1974 errichtet

(Untergeschoß in Beton/Hohlblockstein-Massivbauweise, Obergeschoß in Holzriegelbauweise),

und während der letzten Jahre ausgebaut und saniert.

Lage:

Südwesthanglage mit herrlichem Fernblick

Das Haus liegt auf einem sonnigen Südwesthang in der Murtalblicksiedlung in Greuth bei Pöls,

ca. 12 km von der Bezirksstadt Judenburg www.judenburg.com entfernt.

Erholungs- und Sportmöglichkeiten in Pöls bieten der gepflegte, ca. 4.500 m² große Biobadeteich,

das Hallenbad mit Sauna, der Eislaufplatz, die beiden Langlaufloipen am Fuße des Falkenberges

(3,5 km und 1,7 km) und insgesamt 14 Rundwanderwege.

Die Schi- und Wandergebiete Lachtal www.lachtal.at und Hohentauern www.hohentauern.at

sind mit dem Auto in ca. 20 bis 25 Minuten erreichbar.

 

Sonstiges:

 Untergeschoß – Wohnnutzfläche ca. 93 m²:

Obergeschoß – Wohnnutzfläche ca.  80 m²:

Garage,Keller,  Balkon, Terrasse, 2 Wintergärten

3 Bäder mit WC

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 322 m²